日期:2019-04-08 09:59
兒潮一代人正在退休，而千禧一代作為購房主力的購買意愿并不強(qiáng)烈，加之購房稅后支出增加、銀行放貸謹(jǐn)慎、抵押貸款利率未來有望抬升等因素，導(dǎo)致美國住房市場需求整體疲弱。
即使長期抵押貸款利率下滑有可能吸引更多買家入場，并刺激建筑商加大房屋建設(shè)，但房屋建筑商面臨著一系列困境，如地價(jià)昂貴等使房屋建造成本上升、勞動(dòng)力短缺、監(jiān)管收緊等障礙。此前，美國住房建筑商協(xié)會(huì)公布的3月NAHB房屋市場指數(shù)為62，略低于預(yù)期值。之前該數(shù)值曾連續(xù)兩個(gè)月上漲，這同樣表明房屋開發(fā)商此前的樂觀情緒在逐漸走低。
對美國房地產(chǎn)市場有長期觀察的大