日期:2011-06-24 08:01
使用在建工程作為抵押而不是土地，減少銀行對房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款，以及貸款一定要達到現(xiàn)金流全覆蓋。
根據(jù)央行最新數(shù)據(jù)顯示，去年新增的7.95萬億貸款中近25%流入了房地產(chǎn)領域。為了對房地產(chǎn)行業(yè)降溫，政府已采取了上調首付比例和抵押貸款利率、限購等行政措施以及對開發(fā)商拿地制定更嚴格的規(guī)定。近幾年銀監(jiān)會也對房地產(chǎn)貸款進行了多輪壓力測試，以評估房價大跌下對銀行資產(chǎn)質量的影響。
在此宏觀調控背景下，今年5月底甚至有消息稱，央行牽頭開會通知各大國有銀行，全面停止對房地產(chǎn)開發(fā)商貸款，何時放開等待通知。隨后此消息遭到了各大銀