日期:2019-05-20 08:59
溫致使利率上升，融資成本扼殺(房地產(chǎn))周期。瑞銀投資部門的托馬斯韋拉居特說。
現(xiàn)在我們所處的局面是利率極低，因此我們認為會發(fā)生的事情是遠遠更為緩慢的下滑，而非預(yù)期的崩盤。我們真的需要一場嚴重的衰退來推動大幅調(diào)整，但現(xiàn)在的基本情況并非如此。
零售地產(chǎn)已然出現(xiàn)調(diào)整，而加拿大和澳大利亞等國的樓市因價格和借貸水平非常高而被認為風(fēng)險格外大。
對市場逐步下滑的預(yù)測是基于借款成本保持在低位且市場條件依然寬松從而使購房者能夠獲得低息貸款，但鑒于各國央行已經(jīng)開始加息，這一點并無保障。
不過，包括購房者和購買商業(yè)地產(chǎn)的投