日期:2011-01-19 10:22
回租租賃均為融資租賃。標(biāo)的物的售價(jià)將分?jǐn)傇诟髌谧饨鹬?。故在回租租賃業(yè)務(wù)中，標(biāo)的物的售價(jià)往往并不反映真正的市場(chǎng)價(jià)，而更多取決于承租人所需資金的數(shù)額。當(dāng)然也不可能超過(guò)其真進(jìn)的市場(chǎng)價(jià)。
D. 租金和租期
租金=((租賃標(biāo)的物的購(gòu)置成本-估計(jì)殘值） 利息 費(fèi)用 經(jīng)營(yíng)開(kāi)支 稅收 利潤(rùn)）/租期
構(gòu)成租金的主要項(xiàng)目包括租賃標(biāo)的物的購(gòu)置成本、租賃期間的利息和費(fèi)用、經(jīng)營(yíng)開(kāi)支、稅收和利潤(rùn)。一般可按下列公式計(jì)算：
其中利息是最關(guān)鍵的一個(gè)項(xiàng)目。它和租期有關(guān)、租期愈長(zhǎng)，相應(yīng)的利率就愈高、也和租賃公司的資金來(lái)源以及所享受的