日期:2011-02-09 08:20
出臺時點明顯提前，接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪的專家認(rèn)為，樓市調(diào)控持續(xù)發(fā)力，僵局將打破，房價回調(diào)動能加大。
亞豪機構(gòu)副總經(jīng)理高姍接受《經(jīng)濟(jì)參考報》記者采訪時分析說，新國八條的措施中通過嚴(yán)格限購、加大二套房的首付杠桿進(jìn)一步抑制購房需求，通過加大土地供應(yīng)增加商品房供給預(yù)期，通過嚴(yán)格土地增值稅清算和稽查擠壓開發(fā)商資金鏈，通過對問責(zé)機制督促地方政府落實政策，這些均進(jìn)一步加劇了樓市的利空預(yù)期。開發(fā)商資金鏈吃緊，在此時購地會擠占大量的現(xiàn)金流，對質(zhì)量欠佳的地塊自然不急于出手。預(yù)計隨著新國八條落實，樓市商品房