日期:2011-03-23 08:20
產(chǎn)投資下降的速度會(huì)比較平緩，未來(lái)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)不會(huì)出現(xiàn)滯脹格局。
新政出臺(tái)使得市場(chǎng)預(yù)期發(fā)生了變化。一線城市成交大幅下跌。在實(shí)施限購(gòu)的二線城市中，成交量也環(huán)比下跌了65%。整體而言，目前主要城市的成交水平與去年五六月大致相當(dāng)。而價(jià)格方面，上漲態(tài)勢(shì)基本得到遏制，但未出現(xiàn)明顯的趨勢(shì)性下跌。如果目前的成交量能夠保持3個(gè)月左右，則未來(lái)價(jià)格下行的壓力會(huì)加大。這不僅來(lái)自貨幣政策的累積效應(yīng)，而且市場(chǎng)心理的疊加作用也會(huì)導(dǎo)致公司主動(dòng)降價(jià)。從短期看，即使各地公布較為寬松的房?jī)r(jià)調(diào)控目標(biāo)，價(jià)格上漲的動(dòng)力已缺乏流動(dòng)性的支持。