日期:2011-03-30 08:19
摩根士丹利3月29日發(fā)布的中國(guó)房地產(chǎn)報(bào)告顯認(rèn)為，絕大多數(shù)的城市將房?jī)r(jià)漲幅設(shè)定在年增長(zhǎng)10-15%之間的目標(biāo)應(yīng)該是可以實(shí)現(xiàn)的。
摩根士丹利認(rèn)為，地方政府需在2011年3月底前公布住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)。預(yù)期開發(fā)商至少會(huì)等到所有的控制目標(biāo)公布后才對(duì)各自項(xiàng)目進(jìn)行定價(jià)，這解釋了為什么絕大多數(shù)開發(fā)商計(jì)劃在5月推出新項(xiàng)目。
對(duì)于住房?jī)r(jià)格控制目標(biāo)，摩根士丹利指出，絕大多數(shù)的城市將房?jī)r(jià)控制目標(biāo)設(shè)定在年增長(zhǎng)10-15%之間，或者直接與GDP或收入增長(zhǎng)率掛鉤。由于實(shí)行地方政府官員問責(zé)制，各地為房?jī)r(jià)增長(zhǎng)預(yù)留空間也在情理之中。2011年10-15%