日期:2011-03-30 08:19
摩根士丹利3月29日發(fā)布的中國房地產(chǎn)報告顯認(rèn)為，絕大多數(shù)的城市將房價漲幅設(shè)定在年增長10-15%之間的目標(biāo)應(yīng)該是可以實現(xiàn)的。
摩根士丹利認(rèn)為，地方政府需在2011年3月底前公布住房價格控制目標(biāo)。預(yù)期開發(fā)商至少會等到所有的控制目標(biāo)公布后才對各自項目進(jìn)行定價，這解釋了為什么絕大多數(shù)開發(fā)商計劃在5月推出新項目。
對于住房價格控制目標(biāo)，摩根士丹利指出，絕大多數(shù)的城市將房價控制目標(biāo)設(shè)定在年增長10-15%之間，或者直接與GDP或收入增長率掛鉤。由于實行地方政府官員問責(zé)制，各地為房價增長預(yù)留空間也在情理之中。2011年10-15%