日期:2011-03-31 08:22
代，沒有人會因此感到不安，因為人們當時普遍認為5年后房價會更高，房貸自然會更安全。而可調(diào)息抵押貸款也被認為是解決窮人買房的偉大金融創(chuàng)新。
在次貸危機中，可調(diào)息抵押貸款曾經(jīng)占據(jù)了金融報道的很大篇幅。可以說，次貸危機就是因為隨著房價的下跌，市場擔心可調(diào)息抵押貸款的借款人在最初的低利率到期后無法應(yīng)付高額的月供，或者無法重新再貸而引發(fā)的?？烧{(diào)息抵押貸款也因為其貸款人更具投機性，相對傳統(tǒng)固定利率貸款有著更高的違約率。即使在金融危機兩年后的2010年，次貸市場的拖欠率還是非常驚人。根據(jù)美國房屋貸款銀行家協(xié)會的