日期:2011-05-10 08:42
保利、金地、萬科、招商等四家公司的存貨價(jià)值之和為3709.4億元，占行業(yè)庫(kù)存總額的42%，四家公司的存貨余額環(huán)比2010年末分別上漲15.6%、14.9%、13.1%和5.4%。
以萬科為例，其庫(kù)存余額在2010年全年表現(xiàn)為逐季度增加。今年一季度末，萬科存貨余額是1508.5億元，同比增長(zhǎng)了46%。從萬科2010年末的存貨構(gòu)成看，現(xiàn)房?jī)r(jià)值53億元，在建品價(jià)值786.3億元，擬開發(fā)產(chǎn)品價(jià)值493.1億元，三項(xiàng)合計(jì)占存貨總額99%以上，原材料價(jià)值僅占9300萬元。
按照萬科前三月銷售總額355.1億元、月均銷售額118.4億元計(jì)算，其一季度末1508.5億元存貨的消化時(shí)間大約需要12個(gè)