中國信托業(yè)資產(chǎn)規(guī)模突破4萬億元，第三季房地產(chǎn)新增信托資金環(huán)比下降16.66%
中國信托業(yè)管理的資產(chǎn)規(guī)模再上新臺階
近日，中國信托業(yè)協(xié)會公布數(shù)據(jù)顯示，截至9月30日，中國信托業(yè)資產(chǎn)規(guī)模達到40977.73億元。
數(shù)據(jù)顯示，資金來源方面，集合信托余額為11495.92億元，單一信托余額為27923.35億元，管理財產(chǎn)信托余額為1558.50億元，分別占比28.05%、68.14%和3.8%。
資金信托達到39419.27億元，其中，從資金投向來看，投向基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)的資金規(guī)模占比最大，余額為9771.42億元，占比24.79%，其次為工商企業(yè)和其他類，分別占比20.81%和19.42%，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金余額為6797.69億元，占比為17.24%。
第三季房地產(chǎn)新增信托資金環(huán)比降16.66%
值得注意的是，前三季度，投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增信托資金達3216.67億元。由此前數(shù)據(jù)計算，第三季度投向房地產(chǎn)領(lǐng)域的新增信托資金為1139.01億元，同第二季度的1366.68億元，環(huán)比下降16.66%。
始于去年三季度發(fā)行爆發(fā)的房地產(chǎn)信托，在一年之后，開始顯露疲態(tài)。據(jù)用益信托工作室統(tǒng)計，在今年三季度各月，房地產(chǎn)信托產(chǎn)品發(fā)行數(shù)量和發(fā)行規(guī)模出現(xiàn)逐月下降的態(tài)勢，發(fā)行數(shù)量分別為100個、84個和49個，發(fā)行規(guī)模依次為260.55億元、239.09億元和121.27億元。
今年1~9月，單月房地產(chǎn)信托發(fā)行數(shù)量和規(guī)模的低點出現(xiàn)在1月份，產(chǎn)品數(shù)量為43個，發(fā)行規(guī)模為110.29億元。值得注意的是，今年9月發(fā)行規(guī)模出現(xiàn)了同比負增長，為-42.76%。
對于三季度房地產(chǎn)信托出現(xiàn)逐漸放緩的現(xiàn)象，用益信托工作室分析師岳婷表示，這在意料之中，受《凈資本管理辦法》結(jié)算期將近的影響，以及監(jiān)管層對房地產(chǎn)信托風(fēng)險的愈加重視與嚴格控制的形勢不會有變，未來房地產(chǎn)信托依然走弱是大勢所趨。
前三季礦產(chǎn)資源信托同比暴增315.96%
用益信托工作室數(shù)據(jù)顯示，2011年三季度有19家信托公司參與發(fā)行了35款礦產(chǎn)資源類產(chǎn)品，融資規(guī)模為223.12億。與去年同期相比，發(fā)行數(shù)量增長169.23%，發(fā)行規(guī)模同比增長315.96%，融資需求暴漲。
礦產(chǎn)資源信托的火爆并非出乎意料，目前來看，被稱為拉動中國信托業(yè)快速發(fā)展的“三駕馬車”——證券投資、銀信合作和房地產(chǎn)信托不同程度上受到阻礙，證券投資方面，2009年7月證監(jiān)會叫停信托公司證券開戶，該項業(yè)務(wù)在2010年全面萎縮；銀信合作方面，銀監(jiān)會屢次出手規(guī)范理財產(chǎn)品市場，9月末，銀監(jiān)會強調(diào)不得通過發(fā)行短期和超短期、高收益的理財產(chǎn)品變相高息攬儲，重點加強對期限在一個月以內(nèi)的理財產(chǎn)品的信息披露和合規(guī)管理，杜絕不符合監(jiān)管規(guī)定的產(chǎn)品；房地產(chǎn)信托方面，除了監(jiān)管層要求信托公司房地產(chǎn)信托項目由事后報備改為事前報批，多家公司出于凈資本壓力，不約而同地停止了這項業(yè)務(wù)。
礦產(chǎn)資源類信托有著高風(fēng)險的特點，此前，一家國有信托公司上海業(yè)務(wù)部總經(jīng)理告訴《第一財經(jīng)日報》記者，礦產(chǎn)資源項目容易受政策影響，投資周期比較長，對經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)的要求較高，“投資風(fēng)險還是比較高的”。她還表示：“如果信托公司和中西部資源富饒的省份有良好的合作關(guān)系，拿項目比較容易。”
對于礦產(chǎn)資源信托市場的未來發(fā)展，用益信托工作室分析師顏玉霞認為，隨著“十二五”規(guī)劃中煤炭資源整合建設(shè)工作的開展，煤炭資源企業(yè)重組并購大量增加，對重組并購企業(yè)的股權(quán)投資也將隨之增加，以股權(quán)投資基金方式、產(chǎn)業(yè)投資基金方式進行的礦產(chǎn)資源類產(chǎn)品將會有一個較大幅度的增長。另外，基金化礦產(chǎn)資源類產(chǎn)品的增加，無疑能提高信托對礦產(chǎn)資源的融資能力、降低整體投資風(fēng)險、提高投資收益，因此，在未來礦產(chǎn)資源類信托產(chǎn)品中，組合投資形式的礦產(chǎn)資源類產(chǎn)品或?qū)⒊蔀槭袌龅闹髁鳌?br />
