全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)27日公布的數(shù)據(jù)顯示，基于房屋銷(xiāo)售合約量計(jì)算的美國(guó)二手房銷(xiāo)售指數(shù)在1月份上漲2%至97.0的2010年4月以來(lái)最高位。同時(shí)該協(xié)會(huì)將去年12月份二手房銷(xiāo)售指數(shù)變動(dòng)值從此前的下降3.5%修正至下降1.9%。
分析人士認(rèn)為，1月份二手房銷(xiāo)售指數(shù)上漲，意味著2月份二手房銷(xiāo)售量有望連續(xù)第二個(gè)月實(shí)現(xiàn)上漲，這對(duì)春季售房季而言是個(gè)好兆頭。通常來(lái)講，銷(xiāo)售合約簽訂要較銷(xiāo)售完成提前一到兩個(gè)月。
近期美國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)普遍表現(xiàn)強(qiáng)勁。美國(guó)商務(wù)部上周五公布的數(shù)據(jù)顯示，1月全美新房銷(xiāo)量升至32.1萬(wàn)套，為六個(gè)月以來(lái)最高水平。紐約Centurion房地產(chǎn)合伙人公司主管約翰·塔什健預(yù)計(jì)，由于過(guò)剩庫(kù)存逐步吸收，抵押貸款成本低廉，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)將在春季繼續(xù)保持升勢(shì)，“強(qiáng)勁的春季購(gòu)房季將成為預(yù)測(cè)2012年房市增長(zhǎng)的重要指標(biāo)”。
此前美國(guó)房地產(chǎn)抵押貸款巨頭房利美公司發(fā)布報(bào)告認(rèn)為，自去年年底開(kāi)始，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)顯示出改善跡象，預(yù)計(jì)今年房市將自2005年首次給美國(guó)經(jīng)濟(jì)帶來(lái)“正貢獻(xiàn)”。
