美國(guó)全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)19日公布的報(bào)告顯示，盡管部分地區(qū)受到颶風(fēng)“桑迪”影響，10月份美國(guó)舊房銷售依然價(jià)量齊升，顯示出美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的復(fù)蘇趨勢(shì)。
該報(bào)告顯示，10月份，美國(guó)舊房銷售量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為479萬(wàn)套，比9月份經(jīng)修正后的469萬(wàn)套上升2.1%，該水平比去年同期的432萬(wàn)套增加10.9%。
報(bào)告指出，由于購(gòu)房需求上升而待售房屋數(shù)量有限，全美大部分地區(qū)房?jī)r(jià)呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。10月份，美國(guó)各類舊房銷售中間價(jià)為每套17.86萬(wàn)美元，比去年同期上升11.1%，為連續(xù)第8個(gè)月同比上升。
全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云說(shuō)，颶風(fēng)“桑迪”來(lái)襲時(shí)，10月份的交易大部分已經(jīng)完成，但依然存在一定影響。
在美國(guó)住房市場(chǎng)上，舊房銷售是主力軍，其銷售量占整個(gè)樓市銷售量的約85%。自2006年初泡沫破裂后，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)歷了劇烈調(diào)整，近來(lái)呈現(xiàn)觸底回升之勢(shì)。美聯(lián)儲(chǔ)主席伯南克上周在講話中指出，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正在改善，但仍面臨信貸條件緊縮等制約因素，鞏固樓市回暖依然是重要挑戰(zhàn)。
