美國商務(wù)部17日公布的報告顯示，2012年12月份美國新房開工量環(huán)比大漲12.1%，升至四年多來的高點。

    數(shù)據(jù)顯示，去年12月份美國新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為95.4萬套，高于去年11月份經(jīng)修正后的85.1萬套，比2011年同期增加36.9%，為2008年6月份以來的最高水平。

    去年12月份，占新房開工量約七成的獨棟房屋開工量為61.6萬套，環(huán)比上升8.1%，同比上升18.5%；波動性較大的公寓樓開工量為33萬套，環(huán)比上升23.1%，同比上升115.7%。

    當(dāng)月反映未來行業(yè)走勢的新房建筑許可證發(fā)放量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為90.3萬套，比前一個月修正后的數(shù)據(jù)增加0.3%，比2011年同期增長28.8%。

    新房銷量雖占整個樓市銷量比例不大，但對就業(yè)和個人消費有著帶動作用。自2006年初房地產(chǎn)泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直在劇烈調(diào)整，2012年全年呈現(xiàn)持續(xù)復(fù)蘇之勢，但依然受銀行提高購房信貸標(biāo)準(zhǔn)等因素制約，距離正常水平尚有回升空間。