美國商務(wù)部20日公布的報告顯示，受公寓樓開工量下跌影響，今年1月份美國新房開工量環(huán)比下降8.5%。

      數(shù)據(jù)顯示，1月份美國新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為89萬套，低于去年12月經(jīng)修正后的97.3萬套，但比去年同期上升23.6%?！?br />
      當(dāng)月，占新房開工量約七成的獨棟房屋開工量為61.3萬套，環(huán)比上升0.8%，同比上升20.0%；波動性較大的公寓樓開工量為26.0萬套，環(huán)比下降24.1%，同比上升34.7%?！?br />
      當(dāng)月反映未來行業(yè)走勢的新房建筑許可證發(fā)放量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計算為92.5萬套，環(huán)比前月修正后的數(shù)據(jù)上升1.8%，同比上升35.2%。

      美國新房銷量雖占整個樓市銷量比例不大，但對就業(yè)和個人消費有著帶動作用。自2006年初房地產(chǎn)泡沫破裂后，美國房地產(chǎn)市場一直在劇烈調(diào)整，近期逐步出現(xiàn)復(fù)蘇跡象，但依然受問題房產(chǎn)和銀行提高信貸標(biāo)準(zhǔn)等因素拖累。