周一，美國商務(wù)部公布的數(shù)據(jù)顯示，美國7月新屋銷售意外跌至四個(gè)月新低，環(huán)比下跌2.4%，遠(yuǎn)低于預(yù)期的環(huán)比增5.8%，為連續(xù)第二個(gè)月下跌；東北部地區(qū)環(huán)比大降。7月新屋庫存數(shù)上漲，創(chuàng)2010年8月來最大。

根據(jù)華爾街見聞網(wǎng)站實(shí)時(shí)新聞：

美國7月新屋銷售總數(shù)年化41.2萬戶，預(yù)期43萬戶，前值由40.6萬戶修正至42.2萬戶。

美國7月新屋銷售年化月率-2.4%，預(yù)期+5.8%，前值由-8.1%修正至-7.0%。

美國7月新屋銷售總數(shù)年化41.2萬戶，創(chuàng)四個(gè)月新低，環(huán)比下跌2.4%，遠(yuǎn)低于市場(chǎng)預(yù)期的環(huán)比增5.8%。6月前值從環(huán)比大跌8.1%上修至環(huán)比跌7%。這是新屋銷售連續(xù)第二個(gè)月環(huán)比下跌。

7月新屋銷售波動(dòng)性較大。從地區(qū)角度看，東北部地區(qū)環(huán)比大降31%，同比降幅更是高達(dá)44%。中西部地區(qū)銷售環(huán)比下降8.8%；西部地區(qū)環(huán)比下降15.2%；僅南部地區(qū)環(huán)比上漲8.1%，同比漲幅達(dá)33%。

7月新屋銷售價(jià)格中位值環(huán)比下跌3.7%，為2013年5月來最大環(huán)比降幅，與2月時(shí)價(jià)格水平相當(dāng)。

新屋庫存數(shù)上漲4.1%，達(dá)到20.5萬戶，創(chuàng)2010年8月來最大。以當(dāng)前銷售速度計(jì)算，庫銷比為6個(gè)月，為2011年10月來最高，而上月庫銷比僅為5.6個(gè)月。下圖可見近來庫銷比大體呈攀升態(tài)勢(shì)。

新屋庫存數(shù)增加，外加房價(jià)漲速變緩，表明未來新屋銷售數(shù)量有望增加。

今日數(shù)據(jù)令人失望，而此前一系列數(shù)據(jù)表明美國房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象：

美國7月成屋銷售創(chuàng)10個(gè)月新高。

美國7月新屋開工增幅創(chuàng)八個(gè)月來新高。

美國7月體現(xiàn)未來房屋需求的新屋營建許可戶數(shù)大增超8%。

數(shù)據(jù)公布后，美股小幅上行后下行。今日標(biāo)普500突破2000點(diǎn)大關(guān)，為歷史首次。