美國房地產(chǎn)市場過去數(shù)年對于提振整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇影響甚微。進(jìn)入2015年之后，市場也恐難有任何明顯的改變跡象。房價出現(xiàn)大漲或者大跌的可能性都非常低。

全美房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)人協(xié)會周三表示，11月尚未完工的新建房屋預(yù)銷售合同季調(diào)后同比增長4.1%，環(huán)比增長0.8%。該數(shù)據(jù)為2013年8月以來新高。本周最新公布的數(shù)據(jù)則顯示二手房銷售量為2014年第三高。

但是與此同時，購房者對于房價的回升和房屋質(zhì)量抱怨頗多。房產(chǎn)中介公司Redfin的CEO Glenn Kelman,表示，“市場已經(jīng)過熱，購房者對于目前的價格十分敏感。”該公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Nela Richardson也認(rèn)為，“2015年樓市的吸引力可能會降低，盡管小型房源可能會繼續(xù)漲價，但是整體的市場需求正在減弱。”

在兩年的反彈之后，2013年美國樓市的市場需求開始減弱，而2014年這種情況也并未改變。目前30年抵押貸款利率為3.87%，接近去年最低水平。