美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)去數(shù)年對(duì)于提振整體經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇影響甚微。進(jìn)入2015年之后，市場(chǎng)也恐難有任何明顯的改變跡象。房?jī)r(jià)出現(xiàn)大漲或者大跌的可能性都非常低。

全美房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)人協(xié)會(huì)周三表示，11月尚未完工的新建房屋預(yù)銷(xiāo)售合同季調(diào)后同比增長(zhǎng)4.1%，環(huán)比增長(zhǎng)0.8%。該數(shù)據(jù)為2013年8月以來(lái)新高。本周最新公布的數(shù)據(jù)則顯示二手房銷(xiāo)售量為2014年第三高。

但是與此同時(shí)，購(gòu)房者對(duì)于房?jī)r(jià)的回升和房屋質(zhì)量抱怨頗多。房產(chǎn)中介公司Redfin的CEO Glenn Kelman,表示，“市場(chǎng)已經(jīng)過(guò)熱，購(gòu)房者對(duì)于目前的價(jià)格十分敏感。”該公司首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Nela Richardson也認(rèn)為，“2015年樓市的吸引力可能會(huì)降低，盡管小型房源可能會(huì)繼續(xù)漲價(jià)，但是整體的市場(chǎng)需求正在減弱。”

在兩年的反彈之后，2013年美國(guó)樓市的市場(chǎng)需求開(kāi)始減弱，而2014年這種情況也并未改變。目前30年抵押貸款利率為3.87%，接近去年最低水平。