周一，全美地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)（NAR）公布的數(shù)據(jù)顯示，美國2月成屋銷售總數(shù)年化508萬戶，大幅不及預(yù)期的531萬戶，1月為547萬戶。美國2月成屋銷售環(huán)比大跌7.1%，創(chuàng)2010年7月來最大環(huán)比跌幅，預(yù)期為下跌3%，1月為環(huán)比增長0.4%。

美國2月成屋銷售總數(shù)年化508萬戶，創(chuàng)去年11月以來新低，大幅不及預(yù)期的531萬戶，1月銷售為年化547萬戶。美國2月成屋銷售環(huán)比大跌7.1%，創(chuàng)2010年7月來最大環(huán)比跌幅，不及預(yù)期的環(huán)比下跌3%，1月為環(huán)比增長0.4%。不過，成屋銷售同比依然實(shí)現(xiàn)增長，增幅為2.2%。

自去年10月住房抵押貸款新規(guī)出臺(tái)以后，美國成屋銷售大幅波動(dòng)。最新數(shù)據(jù)表明，美國經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇之路仍崎嶇不平。2月，美國各個(gè)地區(qū)的成屋銷售都出現(xiàn)了下滑。其中，東北部地區(qū)的銷售大幅下降17.1%。

美國勞動(dòng)力市場復(fù)蘇，新增就業(yè)人數(shù)穩(wěn)步增加，薪資增幅有上漲跡象，整體看對(duì)住房市場有所提振。然而，庫存不足、房價(jià)在相對(duì)高位，影響了成屋銷售。NAR首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lawrence Yun表示，對(duì)于潛在購買者來說，找到喜愛又價(jià)格合適的房子，是一個(gè)挑戰(zhàn)。

2月，市場上的待售成屋環(huán)比增加了3.3%，達(dá)到188萬戶，不過該戶數(shù)較去年同期下降了1.1%。以2月的銷售速度計(jì)算，需要4.4個(gè)月來消化掉市場上的庫存，這雖然較1月的4個(gè)月有所增加，但比健康合理的6個(gè)月的庫銷比還是要低許多。

成屋銷售價(jià)格中位值同比增長4.4%，達(dá)到21.08萬美元。

美國成屋銷售占整體購屋交易比重約九成，是衡量美國房地產(chǎn)市場的重要指標(biāo)。成屋銷售數(shù)據(jù)被看做是經(jīng)濟(jì)健康與否的領(lǐng)先指標(biāo)，因房屋銷售觸發(fā)廣泛的影響。

2月成屋銷售數(shù)據(jù)大幅不及預(yù)期，對(duì)投資者情緒有所打壓，標(biāo)普500指數(shù)隨后下行。