周三(5月23日)，全美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(NAR)發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，美國4月新屋銷售總數(shù)年化為66.2萬戶，不及預(yù)期。

具體數(shù)據(jù)顯示，美國4月新屋銷售總數(shù)年化為66.2萬戶，預(yù)期為67.9萬戶，前值為69.4萬戶； 美國4月新屋銷售年化月率為-1.5%萬戶，預(yù)期為-2.2%萬戶，前值為4.0%萬戶。

美國西部地區(qū)銷售下滑，4月下降7.9%。中西部地區(qū)的銷量保持不變，南部地區(qū)小幅增長。新屋價格中值較上年同期上漲0.4%至31.24萬美元，4月份22.0%的新屋售價超過50萬美元，4月份房屋庫存可供銷售5.4個月，3月份為5.3個月，全年新屋銷量有望達(dá)66.5萬套，2017年為61.3萬套。

按揭利率在七年高位以及房價上漲可能促使至少部分潛在買家保持觀望。當(dāng)建筑供應(yīng)成本飆升時，需求的放緩將成為住宅建筑行業(yè)的又一個挑戰(zhàn)。不過，迄今為止，銷售的步伐依然堅(jiān)挺。

稍早，美國金融數(shù)據(jù)公司Markit公布的數(shù)據(jù)顯示， 美國5月Markit制造業(yè)PMI初值為56.6，預(yù)期為56.5，前值為56.5;美國5月Markit服務(wù)業(yè)PMI初值為55.7，預(yù)期為55.0，前值為54.6;美國5月Markit綜合PMI初值為55.7，預(yù)期為54.9，前值為 54.9。

Markit首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家威廉姆森表示，制造業(yè)和服務(wù)業(yè)投入成本增速至近5年最快，食品生產(chǎn)行業(yè)成本增速創(chuàng)近7年來最快，美國5月PMI指數(shù)表明經(jīng)濟(jì)增長正堅(jiān)挺的朝著2.5%-3%行進(jìn)，商業(yè)樂觀程度繼續(xù)保持三年以來高位，公司普遍預(yù)計(jì)需求上升將拉動業(yè)務(wù)增長，未來幾個月PMI數(shù)據(jù)可能進(jìn)一步上揚(yáng)。