美國房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Zillow Inc周一(5月9日)公布的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，美國房屋價值第一季的跌幅為2008年底以來最大，暗示最早2012年前不會見到房市觸底。

Zillow公布，2011年前3個月其房屋價值指數(shù)季率下滑3%，年率則下跌8.2%。

房貸余額高于房屋價值的房屋主人數(shù)增加，有28.4%的獨棟住宅房屋主出現(xiàn)這種情況，比率為Zillow自2009年開始計算該數(shù)據(jù)以來的最高水平，去年第四季度為27%。

止贖案例數(shù)量也在增加，3月份每1000戶就有1戶遭遇止贖。

Zillow表示，考量到種種因素，房屋價格不太可能在今年觸底。該公司將其預(yù)測時間推遲至2012年。機構(gòu)首席分析師Stan Humphries表示，"現(xiàn)在房價下跌的情況和房市衰退時最慘淡的日子相當。第一季期間下滑速度加快，沒有理由預(yù)期房價在2011年底前將重回穩(wěn)定。

另一家房產(chǎn)機構(gòu)S&P/Case-Shiller此前公布的數(shù)據(jù)顯示，美國房價指數(shù)在1月下跌3.1%之后，2月份下跌3.3%。數(shù)據(jù)和Zillow的統(tǒng)計結(jié)果大致相當。

標準普爾指數(shù)委員會主席布利策(David Blitzer)對此報告評論道："對于房價幾乎沒有好消息。 價格持續(xù)走弱，銷售和建筑趨勢令人失望。11大都市統(tǒng)計區(qū)中的10個顯示1月指數(shù)降到歷史低點，2月繼續(xù)下跌。 20城市綜合指數(shù)再次下跌幾乎毫無疑問。"