美國(guó)全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)(NAR)10月21日發(fā)布的報(bào)告稱，經(jīng)季調(diào)后美國(guó)9月份成屋銷售年化水平環(huán)比下降1.9%,至529萬戶，不及市場(chǎng)預(yù)期的530萬戶。8月銷量由環(huán)比增長(zhǎng)1.7%下修至零。分析人士認(rèn)為，美國(guó)9月成屋銷售量從近4年高點(diǎn)回落,主要是因?yàn)榉績(jī)r(jià)漲幅遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過收入增幅所致，美國(guó)人買房負(fù)擔(dān)能力降至五年來最低,不斷上漲的房?jī)r(jià)以及抵押貸款利率打擊了美國(guó)人購房的信心。

全國(guó)地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商協(xié)會(huì)經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯預(yù)計(jì),未來幾個(gè)月不斷上漲的抵押貸款利率將進(jìn)一步削弱美國(guó)人的購房能力。

報(bào)告顯示,9月成屋銷售中間價(jià)格為19.92萬美元,較去年同期上漲11.7%,漲幅為今年5月以來最低。

經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)測(cè)，在抵押貸款利率已經(jīng)回落的情況下，美國(guó)成屋銷售量將保持健康增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。