周一，全美地產經紀商協會（NAR）公布的數據顯示，美國2月成屋銷售總數年化488萬戶，不及預期的490萬戶，1月為482萬戶。天氣寒冷、房屋供給不足、房價高，都是成屋銷售低迷的原因。

根據華爾街見聞網站實時新聞：

美國2月成屋銷售總數年化488萬戶，預期490萬戶，前值482萬戶。

美國2月成屋銷售年化環(huán)比+1.2%，預期+1.7%，前值-4.9%。

美國2月成屋銷售總數年化488萬戶，不及預期的490萬戶，1月為482萬戶。美國2月成屋銷售環(huán)比增1.2%，預期為增1.7%，1月為環(huán)比大跌4.9%。盡管2月成屋銷售數據好于1月，但這是成屋銷售連續(xù)第四個月不及預期。

回顧上月數據，美國1月成屋銷售總數年化482萬戶，創(chuàng)去年4月來新低，大幅不及預期的495萬戶。美國1月成屋銷售環(huán)比大跌4.9%，預期為下跌1.8%。

不過，與去年同期比，2月成屋銷售同比增4.7%，為連續(xù)第五個月同比上升。

截至2月末，市場上成屋庫存總量達到189萬戶，略低于去年同期的190萬戶。以當前銷售速度計算，需要4.6個月來購買完當前庫存總量，庫銷比與1月持平。

NAR首席經濟學家Lawrence Yun表示：

天氣寒冷對成屋銷售量有影響，東北部地區(qū)、中西部地區(qū)的房地產銷售活動比其它地區(qū)要疲軟。盡管2月成屋銷售較此前一個月有小幅改善，但近幾個月房地產市場持續(xù)低迷。

在美國的幾個區(qū)域，房屋供給不足是抑制潛在買家購買的重要因素，此外房價上漲已接近不可持續(xù)的水平。

目前，很多跡象顯示，美聯儲將于今年加息，最早可能是今夏首次加息，支付能力將越來越成為令人擔心的問題，因為房價、租金的增幅都超過了工資增幅。

美國成屋銷售占整體購屋交易比重約九成，是衡量美國房地產市場的重要指標。成屋銷售數據被看做是經濟健康與否的領先指標，因房屋銷售觸發(fā)廣泛的影響。